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“禁墅令”下,究竟是谁折了腰
发表日期:2019-10-08 12:59:25| 来源 :泉庄陆山网 | 点击数:318
本文摘要:一个房地产项目,仅前期开发,至少需要通过近20个部门的审批,交付使用之前还要经过另一番审批。理论上的“婆婆”够多够严,但这些别墅或者“类别墅”,能够顶风作案开发得出来、堂而皇之卖得出手,显然是因为监管

一个房地产项目,仅前期开发,至少需要通过近20个部门的审批,交付使用之前还要经过另一番审批。理论上的“婆婆”够多够严,但这些别墅或者“类别墅”,能够顶风作案开发得出来、堂而皇之卖得出手,显然是因为监管的老虎成为了病猫。

近期,银保监会印发《关于保险资产管理公司设立专项产品有关事项的通知》以来,各保险资产管理公司积极稳妥开展专项产品业务,取得良好成效。截至目前,已有国寿资产等10家保险资产管理公司完成专项产品的设立前登记,目标规模合计1160亿元。其中,5单专项产品已经落地,完成投资约22亿元。保险资产管理公司正积极进行项目筛选,未来一段时间,或将有更多的专项产品陆续实现投资落地。

学习贯彻讲话精神,就要充分领会新形势下宣传思想工作的使命任务。“历史从哪里开始,思想进程也应当从哪里开始。”中国特色社会主义进入新时代,宣传工作必须立足新方位、找准新坐标,抓住历史机遇,应对风险挑战,把统一思想、凝聚力量作为宣传思想工作的中心环节。做好新形势下宣传思想工作,就要以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导,增强“四个意识”、坚定“四个自信”,自觉承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务,促进全体人民在理想信念、价值理念、道德观念上紧紧团结在一起,为服务党和国家事业全局作出更大贡献。

在土地资源更趋紧缺的今天,挑逗“禁墅令”的房地产市场经营行为,都没有市场发挥决定性作用的空间可言,也不应该有监管上的所谓“擦边球”存在。这么多道“禁墅令”都守不住,这样的监管机制,又怎么能守得住公正公平?怎么能守得住法治的红线与土地的红线?

比如报道中某别墅项目,销售人员出示的合同资料显示,其主打的“60席纯独栋别墅”平均容积率仅为0.41。而在今年6月被审计署点名的“中粮瑞府”,2014年才动工,包括了独栋别墅、联排别墅,且容积率仅为0.68。一些项目公开以“容积率低于1”招揽买家,有开发商甚至称“容积率想做多低都可以”。

为还原事实真相,民警再次调取视频监控,对吉普车的行驶轨迹进行还原,最终获取该车信息,锁定另一名涉嫌收买被拐卖儿童的犯罪嫌疑人李某某的身份,并通知其带孩子到腾越派出所说明事实真相。

王亮告诉记者,那些微信借款平台同属于广东“湛江幻米科技信息有限公司”旗下。公司表面合法,有营业执照,但其实是犯罪团伙进行“套路贷”的外壳,公司共17个借贷平台。该犯罪团伙每天负责打电话寻找借款人,而电话号码都是通过网上购买的。平台放款额度在2000-5000元之间,没“大额”主要是考虑成本——万一追不回来,损失也不大。

一边是全国耕地不得少于18亿亩的红线,一边是别墅项目的扩张,这些别墅或者“类别墅”,能够顶风作案开发得出来,堂而皇之卖得出手,显然是因为监管的老虎成为了病猫。

楼市资料图 中新经纬 张澍楠 摄

从2003年的首道“禁墅令”,到2006年、2008年、2010年、2012年,“禁墅令”差不多2年左右一道,一道更比一道严。但这些“禁墅令”,最终沦为了纸老虎、稻草人。明令规定的容积率不得低于1,在一些开发商眼里沦为“想做多低都可以”的儿戏,而很多部门一直以来将其视作“打政策的擦边球”,弄得好像“猫是好猫、只是老鼠太狡猾”似的,其实也是在为监管的失职与失控寻找借口。

降魔的闭上一只眼,法规的严肃性便被魔鬼给降了去。这其中究竟是因为开发商的智商过人、还是他们的“财气过人”,大家都懂的。相信监管部门同样也懂。然而现实却是,一道道“禁墅令”,落到他们手上时只不过纸屑一片。

□刘雪松(媒体人)

据新华社报道,“禁墅令”实施已有12年,然而,记者在部分用地趋紧城市周边调查发现,低密度、大占地、高标准的在售别墅项目越来越多,仅京沪等地周边以“别墅”名义在售的楼盘就有上百个。国土资源部相关负责人表示,“禁墅令”之所以禁而不止,一方面是开发商受利益驱使的冲动,另一方面是有些地方睁一只眼闭一只眼。

《银川市文明行为促进条例》启动仪式现场。 李佩珊 摄

和平与发展是世界各国人民的共同心声,冷战思维、零和博弈愈发陈旧落伍,妄自尊大或独善其身只能四处碰壁。

一边是全国耕地不得少于18亿亩的红线,一边是别墅项目的扩张;一边是失地农民,一边是别墅豪宅圈地而起。虽然看上去都是刚需,但是,别墅人群消费能力无虞的“刚需”,却将普通人群囊中羞涩的刚需挤对得水涨船高。有限的土地资源被别墅以及类别墅项目所占有,这对于普通消费者来说,无疑是雪上加霜。

“有一次我入住一家五星酒店,回房间时正好碰到工作人员在清洁洗手间。我看到她正在用我的浴巾擦我的杯子。”花总说,工作人员的这一举动竟让自己“吓”地跑出了客房。

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